Ответ: приватизация не считается обязательной.

 Граждане и юридические лица осуществляют свои права на приватизацию земельных участков по своему усмотрению и исходя из собственных интересов. 

 Государственные услуги по приватизации земельных участков предоставляются через Центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг. 

 Если гражданин не желает отдавать, продавать земельный участок, изъятие этого земельного участка государством также не допускается.

"Согласно статье 34 Закона о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения:
 при приобретении земли для нужд государства и общества (с письменного согласия собственника);
 в случае обращения взыскания;
 при конфискации земли;
 можно получить при реквизиции земли (во время эпидемии, стихийного бедствия).

Уважаемый гражданин, Вы доверяете законам Республики Узбекистан. В соответствии с законодательством установлено, что на сегодняшний день выделение земельных участков для строительства жилья и занятия предпринимательской деятельностью в республике осуществляется посредством аукциона. Специально для этого e-auksion.uz работает сайт. Если кто-то обещал вам купить землю, это считается мошенничеством. Еще раз повторяю, что сегодня в нашей республике выделение земельных участков для строительства жилья и занятия предпринимательской деятельностью осуществляется посредством аукциона.

Будет. При этом заявление на формирование кадастрового паспорта вы подаете в ГКУ.

В пункте 20 приложения № 7 к постановлению Кабинета Министров от 18 мая 2018 года № 370 указано, что “заявитель имеет право повторно обратиться за принятием объекта в эксплуатацию без уплаты сбора за предоставление государственной услуги в течение одного месяца со дня отказа в подготовке или согласовании проекта акта”.

Уважаемый гражданин, нет места для беспокойства. Папка, содержащая все документы, касающиеся недвижимости, называется кадастровым агрегатом и постоянно хранится в архивах кадастровых ведомств. Выданная вам карта называется кадастровой картой и содержит электронную форму всех документов, содержащихся в сводке кадастра. Когда кадастровая карта утеряна или пришла в негодность, ее легко восстановить, а сводка документов хранится в кадастровых архивах

Вы обращаетесь в центры госуслуг с заявлением на оформление кадастровой документации. Вам не нужно приходить в кадастровые органы. Вы также можете подать онлайн-заявку через портал интерактивных государственных услуг. Сегодня можно воспользоваться следующими услугами кадастрового агентства онлайн.

Приемка в эксплуатацию зданий и сооружений, строительство (реконструкция) которых завершено (для объекта, не являющегося объектом индивидуального жилищного строительства)
Приемка в эксплуатацию зданий и сооружений, строительство (реконструкция) которых завершено (для объекта индивидуального жилищного строительства)
Государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений
Государственная регистрация соглашения о праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) 
Государственная регистрация договоров ипотеки, ипотеки зданий и сооружений, а также вещных прав на земельный участок
Выдача справок о наличии или отсутствии личного жилого помещения на имя гражданина
Получение справки о площади жилого помещения
Предоставление информации о наличии обременения/запрета на объект недвижимости на территории республики
Подача заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости
Подготовка кадастрового паспорта.

Согласно Указу, с 1 августа 2021 года отменяется порядок выделения земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, временного пользования, при этом эти права на ранее выделенные земельные участки сохраняются у их владельцев в действующем порядке;

Следовательно, в случае отчуждения зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, оформленном с правом пожизненного наследуемого владения, данный земельный участок также переходит новому собственнику.

Указ не отменяет такие права. 
Второй пункт Указа отменяет порядок выделения земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, временного пользования, но вместе с тем этим же пунктом  эти права на ранее выделенные земельные участки сохранены у их владельцев в действующем порядке.

Для осуществления строительных работ  и реконструкции на занимаемом земельном участке  нужно  получить разрешение в соответствии с Административными регламентами, утвержденными постановлением Кабинета Министров от 18.05.2018г. №370. Для этого нужно обратиться в центры государственных услуг. Разрешение выдает отдел архитектуры и строительства.

Если земельный участок попал на красную линию или имело место самовольный захват, то на строительные работы разрешение не выдается.

Для перевода нежилого помещения в категорию жилых вам нужно с соответствующими документами обратиться в Центр государственных услуг. Вместе с тем, вам придется  подать заявку на переоформление кадастровых документов.

Прилегающая к многоквартирному дому придомовая территория является земельным участком общего пользования и застройки в ней запрещены.

В соответствии со статьей 91 Земельного кодекса Республики Узбекистан, самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного владения и пользования.

Возвращение землевладельцу, землепользователю, арендатору или собственнику земельного участка самовольно занятого земельного участка производится по решению хокима соответствующего района, города, области либо по решению суда.