Телефон доверия : 1097 Aвторизоваться

Аннулирование подтверждающего документа не означает прекращение права на имущество

30.08.2022
785

В АИМК состоялась пресс-конференция с участием заместителя председателя Верховного суда Халилилло Тураходжаева, заместителя директора Агентства по кадастру Мирсаида Мирмаксудова, заместителя министра юстиции Алишер Каримова, где были даны разъяснения о сути и значении Указа Президента о защите неприкосновенности права собственности.

Отмечалось,  что теперь право собственности теперь не может быть прекращено путём отмены документа, на основе которого оно возникло. Если документ был принят незаконно,  только суд может признать его недействительным. 

Добровольный отказ от земли теперь осуществляется на основании нотариально заверенного заявления собственника. Для этого не потребуется принимать решение хокима.

При ликвидации юридического лица его право на земельный участок несельскохозяйственного назначения не прекращается и земля не изымается в государственный резерв. Теперь эти земли будут передаваться учредителям ликвидируемого юридического лица.

В рамках института «Хабеас корпус» введен порядок рассмотрения судом постановлений следователя и дознавателя об аресте имущества.

 Определены  обстоятельства, являющиеся основанием для привлечения к административной и уголовной ответственности за нарушение права частной собственности. В частности, теперь за проникновение в частную собственность и на его территорию без разрешения собственника могут быть применены меры вплоть до уголовной ответственности. 

 Отныне собственник или его представитель имеют право самостоятельно защищать своё имущество от любых посягательств соразмерно нарушению права и в рамках необходимой обороны по предотвращению нарушения права.

 Теперь  не требуется получения согласия лиц, не имеющих родственных связей с собственником жилого помещения, на отмену их постоянной регистрации в данном жилом помещении.

 С 1 января 2023 года «Интеграционная информационная система регистрации кадастра и недвижимых имуществ» (UZKAD) будет единой информационной системой по недвижимости. При этом подлинность и достоверность информации в системе гарантируется государством.

Если жильё было приобретено, основываясь на неверной информации в системе UZKAD, то по истечении трёх лет будет невозможно истребовать данное жилье у покупателя (добросовестного приобретателя). Ущерб первоначальному владельцу возмещается государством, и впоследствии взыскивается с виновника.

 Фонды сноса при правительстве и хокимиятах регионов преобразованы в республиканские и территориальные целевые фонды по компенсации имущественного вреда, причинённого физическим и юридическим лицам (компенсационные фонды).

 

Из компенсационных фондов будут возмещаться следующие убытки, причинённые жителям и предпринимателям:

  • убытки, причинённые собственнику в результате неправомерных действий государственного органа, должностного лица, в частности, следователя, дознавателя, прокурора и суда, определяемые решением суда;
  • убытки, причинённые физическим и юридическим лицам, действовавшим, доверяя государственному реестру прав на объекты недвижимости, в результате внесения в него незаконных или недостоверных сведений;
  • убытки, причинённые собственнику вследствие невозможности взыскания с добросовестного приобретателя жилища.

Количество государственных органов, освобождаемых от уплаты госпошлины при обращении с имущественными исками к гражданам в суды, будет сокращено, а граждане будут освобождены от уплаты пошлины по искам об истребовании своего имущества из незаконного владения другими лицами.

 Теперь их количество будет сокращено, и даже если при применении льгот оснований будет недостаточно, нельзя будет подавать иски в суды.