В нашей стране проводится системная работа по инвентаризации объектов недвижимости, установлению границ земельных участков землепользователей и внесению соответствующих данных в информационную сисему “UzKAD”.
В целях выполнения задач, определенных в Указе Президента Республики Узбекистан от 7 сентября 2020 года «О мерах по кардинальному совершенствованию системы ведения учета земли и государственных кадастров», проводится инвентаризация по 8 категориям земельного фонда республики.
Работы по внесению данных в информационную систему “UzKAD” на основании соответствующих приказов Агентства по кадастру и Палаты государственных кадастров, в качестве эксперимента, начаты в Бекабадском районе Ташкентской области.
В районе работы по инвентаризации объектов недвижимости, продолжатся до 1 ноября текущего года. Для проведения работ в 51 махалле района по установлению границ землепользователей и внесению их данных в информационную систему “UzKAD” образованы специальный штаб и 9 рабочих групп, включающих 126 специалистов.
В настоящее время также особое внимание уделяется точному и корректному формированию кадастровых данных на каждый объект недвижимости независимо от категории земельного фонда, ведению учета объектов недвижимости, не имеющих номеров и присвоению им в установленном порядке номеров, а также изучению состояния земельных ресурсов, имеющихся в районе.
Уместно отметить, что из имеющихся в Бекабадском районе 74 тыс. 969 гектаров земельных площадей, по итогам инвентаризации, пока что взяты на учет и внесены в информационную систему “UzKAD” 59 тыс. 409 гектаров площадей.
Как сообщает Муножаатхон Юлдашева, глава информационной службы Палаты государственных кадастров, в Бекабадском районе имеются 62 тыс. 874 га земель сельскохозяйственного назначения. Из них по состоянию на 25 июля текущего года, 45 тыс. 971 га включены в информационную систему “UzKAD”. По оставшимся 17 тыс. 83 га земель сельскохозяйственного назначения разработаны план-графики внесения их в систему с изучением их на местах. По состоянию на 15 августа 2022 года, из 17 тыс. 83 га земельных площадей 4 тыс. 707 га или по плану 28 процентов учтены в информационной системе “UzKAD”.
Кроме этого, из 32 объектов культурного наследия в системе учтены 21 объект. В Бекабадском районе 2 тыс. 697 га площадей указаны как земли государственного резерва. Из них 2 214 га учтены в информационной системе “UzKAD”. Была изучена разница в 483 га, выявленная между земельным учетом и информационной системой «УзКАД», и за разъяснениями сделано официальное обращение к районным хокимам.
Что касается инвентаризации земельных площадей категории «населенные пункты», работы по внесению зданий и сооружений в информационную систему “UzKAD” первоначально организованы в качестве эксперимента в махалле «Гулистан», продолжены в 9 сходах граждан махалли. По итогам инвентаризации в информационную систему полностью внесены 6 552 жилых и нежилых строений. Кроме того, из 69 многоэтажных домов в учет приняты полностью 60 домов. Инвентаризационные работы продолжаются.
Масштабы проводимых работ большие, так как нужно сформировать электронную базу по 8 категориям земельного фонда. А это послужит важным фактором ведения земельного учета и государственного кадастра. Кроме этого, на местах права многих землепользователей в электронной базе еще не сформированы, а путем инвентаризации можно определить их права и учитывать в дальнейшем. В отличие от прежних инвентаризаций, в нынешней акции инвентаризацией охвачены не только жилье, но и другие категории земельного фонда – водные ресурсы, сельскохозяйственные земли, дорожное строительство и ряд других направлений.
Следует отметить, что по полученным результатам, инвентаризация, которая начиналась в Бекабадском районе экспериментально, охватит все земли республики.
Шахноза Маматуропова, УзА
