Senatning o‘ttiz uchinchi yalpi majlisida “Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida”gi Qonun senatorlar tomonidan muhokama qilindi.
Ma’lumki, mustaqillik yillarida aholi farovonligini ta’minlash, tadbirkorlik faoliyatiga qulay shart-sharoitlar yaratish maqsadida ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish sohasida qator normativ-huquqiy hujjatlar qabul qilingan.
Biroq bugungi kunga qadar ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish bilan bog‘liq munosabatlar har xil kuchga ega bo‘lgan normativ-huquqiy hujjatlar bilan tartibga solingan. Ularning tarqoq holda ekanligi, shu bilan birga normalarning o‘zaro bir-biriga nomuvofiqligi sohani tartibga solishda o‘zining salbiy ta’sirini ko‘rsatgan.
Shu sababli fuqarolar hamda tadbirkorlarning ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlari himoyasini yanada kuchaytirish hamda ishonchli himoya qilish kafolatlarini ta’minlashni davrning o‘zi taqozo etmoqda.
Mazkur masalalarning yechimi sifatida “Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida”gi Qonun ishlab chiqildi.
Unda ko‘chmas mulkning turlari, ularga bo‘lgan huquqlar hamda cheklovlar, davlat ro‘yxatidan o‘tkazish ketma-ketligi, yer uchastkalariga bo‘lgan huquqni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish va rad etish, kelib chiqadigan nizolarni sudgacha tartibda hal qilish va boshqa sohaga oid barcha munosabatlar huquqiy yechimi ko‘rsatilgan.
Qonun mavjud muammolarni bartaraf etibgina qolmasdan, balki fuqarolar va tadbirkorlarning ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlari himoyasini yanada kuchaytirish hamda ishonchli himoya qiluvchi, muhimi, to‘g‘ridan-to‘g‘ri ta’sir etuvchi huquqiy hujjatdir.
Qonunning qabul qilinishi natijasida jismoniy va yuridik shaxslarning ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat tomonidan kafolatlanishi kuchayadi.
Mulkdorlar huquqlarining ishonchli himoya qilinishi ta’minlanadi. Ko‘chmas mulk bilan bog‘liq nizolarning sudgacha hal etilishi, xususiy mulkka bo‘lgan munosabatni o‘zgarishiga, qolaversa, iqtisodiyotga investitsiyalar jalb qilinishiga va iqtisodiyotning barqaror rivojlanishiga erishiladi.
Muhokama yakunida Qonun senatorlar tomonidan ma’qullandi.
